STEP 1
目的と管理条件を確認
退去、居住、売却、賃貸の目的と、所有者・管理者の条件を確認します。
住まい・空き家・全国共通の確認ガイド
リフォーム・原状回復
片付け後の内装、床、壁、水回り、賃貸原状回復を別工事として比較します。
全国から選ぶ
リフォーム・原状回復の地域ガイドを選ぶ
所在地を選び、依頼前の確認事項を調べられます。家庭の不要品も処分する場合は、地域のごみ案内を別に確認できます。
北海道
北海道の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →東北
東北の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →関東
関東の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →中部
中部の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →近畿
近畿の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →中国
中国の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →四国
四国の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →九州・沖縄
九州・沖縄の地域を選び、リフォーム・原状回復の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →このサービスを探す目的
片付けた住まいを売却・賃貸・退去できる状態にしたい
リフォーム・原状回復は、片付けた後の住まいをどう使うかを決めてから、工事範囲を整理します。賃貸では契約や管理会社の案内を先に確認し、清掃、補修、交換、廃材処理を分けて見積ります。
✓ 退去時の原状回復を確認したい
✓ 片付け後に内装を直したい
✓ 売却・賃貸前の工事を検討したい
✓ 追加工事と保証が心配
料金が変わるポイント
同じ対象・期間・作業範囲で見積りを取り、税込総額と追加料金が発生する条件を確認してください。
- ●工事する箇所と面積
- ●清掃・補修・交換の違い
- ●材料や設備
- ●撤去と廃材処理
- ●追加工事
- ●保証と引渡し条件
依頼前の注意
- ⚠管理会社等の承認前に勝手に工事を始めないでください。
- ⚠片付け費、工事費、廃材処理費を分けます。
- ⚠補助制度は対象や申請時期を確認してから契約を検討します。
STEP
失敗しない進め方
STEP 2
直す箇所を記録
床、壁、水回りなどの状態を写真で記録し、必要な作業を整理します。
STEP 3
見積りの範囲をそろえる
清掃、補修、交換、撤去、廃材処理と追加工事を分けます。
STEP 4
完了と保証を確認
仕上がりの確認方法、引渡し、保証、気になる点の連絡方法を確認します。
選べる方法・相談先
比較する主な方法・相談先
管理会社への確認
賃貸契約や退去時の案内に沿って負担と作業範囲を確認します。
清掃で対応する方法
交換や工事の前に、清掃で対応できる範囲を確認します。
補修・改修工事
施工範囲、許可等の適用、追加工事、保証を確認します。
自治体等の相談
補助制度を使う場合は、契約・着工前の条件を確認します。
事業者・サービスの確認項目
- 1建設業許可等の適用
- 2工事範囲と追加工事
- 3廃材処理・保証
見積書でそろえる条件
- 契約の対象・対象外、作業や利用の期間を明記
- 基本料金、追加作業、解約・キャンセルの費用を分けて確認
- 対応範囲、日程、支払時期、補償や作業後の確認方法を確認
口頭の概算だけで決めず、契約前に見積書の内訳と対象外の作業・品物を確認してください。
FAQ
よくある質問
Q. 退去前に自分で修理を頼んでよいですか？
A. 賃貸契約と管理会社の案内を先に確認してください。作業内容と費用負担の合意がないまま進めないようにします。
Q. 見積りは合計金額だけで比べてよいですか？
A. 清掃・補修・交換の範囲、材料、廃材処理、追加工事、保証をそろえて比較してください。