STEP 1
対象と依頼権限を確認
所有者や関係者と、建物、家財、庭、外構のどこまでを対象にするか決めます。
住まい・空き家・全国共通の確認ガイド
解体・残置物撤去
建物解体、残置物、庭、アスベスト、滅失登記を工程別に比較します。
全国から選ぶ
解体・残置物撤去の地域ガイドを選ぶ
所在地を選び、依頼前の確認事項を調べられます。家庭の不要品も処分する場合は、地域のごみ案内を別に確認できます。
北海道
北海道の地域を選び、解体・残置物撤去の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →東北
東北の地域を選び、解体・残置物撤去の準備・確認事項を調べます。
地域を選ぶ →関東
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地域を選ぶ →このサービスを探す目的
空き家を安全に解体し土地を引き渡したい
解体・残置物撤去は、建物工事と家財の処分を分け、対象範囲、届出、処理先を確認する工程です。庭や外構、追加工事、引渡し後の状態も見積書でそろえて比較します。
✓ 空き家の解体を検討している
✓ 解体前の家財を整理したい
✓ 庭や物置の撤去範囲を決めたい
✓ 追加工事の条件を確かめたい
料金が変わるポイント
同じ対象・期間・作業範囲で見積りを取り、税込総額と追加料金が発生する条件を確認してください。
- ●建物と撤去範囲
- ●家財・残置物の量
- ●搬入経路と周辺条件
- ●調査・届出の対象
- ●廃棄物の処理範囲
- ●追加工事と引渡し状態
依頼前の注意
- ⚠家財処分と解体工事の費用を混同しないようにします。
- ⚠補助制度を使う場合は、契約や着工前に条件を確認します。
- ⚠追加工事の発生時に誰が承認するかを決めます。
STEP
失敗しない進め方
STEP 2
届出や制度を確認
自治体の案内に沿い、必要な届出や補助制度、事前調査の確認事項を整理します。
STEP 3
見積りを工程別に確認
家財、解体、廃棄物処理、追加工事、引渡し状態を分けて確認します。
STEP 4
処理と完了を確認
作業範囲、処理先、必要書類、完了時の記録と確認方法を決めます。
選べる方法・相談先
比較する主な方法・相談先
自治体の相談・案内
解体や空き家に関する手続き、制度の案内を確認します。
家財整理の別手配
家財を運ぶ主体と処理体制を確認します。
解体工事の見積り
登録・許可、工事範囲、処理先、追加工事の条件を確認します。
売却・活用の相談
解体以外の活用や売却も含め、目的を確認してから工事を決めます。
事業者・サービスの確認項目
- 1解体工事業・建設業の登録許可
- 2廃棄物処理とマニフェスト
- 3追加工事条件
見積書でそろえる条件
- 契約の対象・対象外、作業や利用の期間を明記
- 基本料金、追加作業、解約・キャンセルの費用を分けて確認
- 対応範囲、日程、支払時期、補償や作業後の確認方法を確認
口頭の概算だけで決めず、契約前に見積書の内訳と対象外の作業・品物を確認してください。
FAQ
よくある質問
Q. 家財を残したまま解体できますか？
A. 家財の扱いは事前に確認が必要です。家財の搬出・処分を誰が担当するか、工事契約とは分けて明細を確認してください。
Q. 見積り後に追加費用が出ることはありますか？
A. 現場や対象範囲の確認で追加作業が必要になる場合があります。追加工事の条件、説明と承認の手順を書面で確認してください。